Gayrimenkul geliştirme ve yönetiminde karşılaşılan problemlere çözüm önerileri
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: İstanbul Ticaret Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ANABİLİM DALI, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2018
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: MUSTAFA HAKAN ÖZELMACIKLI
Danışman: BAZ İBRAHİM
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Türkiye'de gayrimenkul sektöründe yaşanan farklı konulardaki problemlere değinilecek ve bu konularla ilgili çözüm önerileri sunulmaya çalışılacaktır. Ülkemizde geniş olarak gelişen birçok sektör arasında, gayrimenkul ticareti ekonomik gelişme ve refah açısından önemli bir yer tutmaktadır. Gayrimenkul geliştirme ve yönetme süreçlerinin iyileştirilmesi için tüm paydaşların beklentilerini karşılamaya yönelik uygulamalar yapılmalı, idare, geliştirici ve müşteri arasındaki denge kamu ve tüketici yararı gözetilerek sağlanmalıdır. İlk bölümde gayrimenkul geliştirme süreçlerinde yapı ruhsatı sonrasında karşılaşılan problemlere değinilmiş, bunlar için etkili çözüm alternatifleri sunulmuştur. Sonraki bölümde ise gayrimenkul tesliminden sonraki yönetim aşamasında karşılaşılan problemler ve çözüm önerilerine değinilmiştir. Diğer bölümlerde ise kentsel dönüşüm süreci, gayrimenkul arz ve talebine etki eden faktörlere yer verilmiştir. Emlakçılar için önemli olan taşınmaz ticareti yönetmeliği ile son gelişmeler hakkında bilgi verilmiştir. Son bölümde ise tüm bu süreçlerdeki problemlerin çözümü için geliştirilen Gayrimenkul Bilgi Bankası projesine yer verilmiştir. Bu projenin bir örneğinin uygulanabileceği bir platformda sağlayabileceği faydalar hakkında bilgiler verilmiştir.