kentsel dönüşüm uygulamaları tarlabaşı örneği
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: İstanbul Ticaret Üniversitesi, Hukuk Fakültesi, Hukuk Pr., Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2025
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: Zeynep Ferhan
Danışman: Nurhan Yaprak
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Kentsel dönüşüm, temel olarak yıpranan ve ihtiyaçlara cevap veremeyen mekânların zamanın şartlarına göre yenilenmesini ve tekrar hayata kazandırılmasını amaçlamaktadır. Özellikle büyük şehirler sürekli yerleşim ve gelişim içerisinde olduğu için yenilenmeye daha çok ihtiyaç duymaktadır. Konumuzun temelini oluşturan Tarlabaşı semti İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden biri olmakla beraber aynı zamanda şehrin kültür, turizm ve sanat merkezlerinden biriydi. Fakat zamanla ihtişamını kaybeden bu bölgede birçok plansız yıkım gerçekleştirilmiş, mevcut yapılar bakımsız bırakılmış ve semt çöküntü bölgesi haline getirilmiştir. 2006 yılında semti tekrar topluma kazandırabilmek adına 5366 Sayılı yasaya dayanılarak Bakanlar Kurulu tarafından Tarlabaşı bölgesi İstanbul'da ilk yenileme alanı olarak ilan edilmiş ve kentsel dönüşüm projesi hazırlanarak uygulamaya koyulmuştur. Bu süreçte hak sahipleri, sivil toplum kuruluşları ve meslek odaları projenin uygulama aşamalarında yetkili idare ile anlaşamadıkları için hukuki süreçler başlatmışlardır. Bu sebeple projenin teknik boyutunun yanında hukuki boyutunun da incelenme gereği doğmuştur. Ülkemizde tamamlanmış, halihazırda uygulanmakta olan ya da proje aşamasında bulunan birçok kentsel dönüşüm projesi bulunmaktadır. Bu bağlamda, çalışmanın kapsamını daha somut ve detaylı bir şekilde ele alabilmek adına, kamuoyunda Tarlabaşı Kentsel Dönüşüm Projesi olarak bilinen ve Beyoğlu Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile yüklenici firma Çalık Holding tarafından yürütülen proje, örnek olay olarak seçilmiştir. Proje, Beyoğlu ilçesindeki Çukur Mahallesi, Şehit Muhtar Mahallesi ve Bülbül Mahallesi sınırlarında yer alan dokuz yapı adasını kapsamaktadır. Bu bağlamda, çalışmada Tarlabaşı Kentsel Dönüşüm Projesi'nin uygulanma süreci ve kentsel dönüşüm yöntemlerinin proje kapsamında nasıl hayata geçirildiği detaylı bir şekilde incelenecektir. Özellikle, proje sürecinde ortaya çıkan sosyal, ekonomik ve mekânsal etkiler üzerinde durularak, Tarlabaşı kentsel dönüşüm uygulamalarının kentsel dönüşüm metotları bakımından taşıdığı anlam ve sonuçlar değerlendirilecektir.